1993〜2003年築, 専有面積143.13㎡〜163.13㎡の平均販売価格
兵庫県
22.1万円/㎡
前年比+4.1%
神戸市垂水区
21.6万円/㎡
前年比--
ディアエスタ・ミオ垂水
兵庫県神戸市垂水区千代が丘二丁目
/ 垂水駅 徒歩27分
1998年築 / 13階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
38.9
割高
推定相場価格より8.4%割高
相場
3,044万円
19.9万円/㎡
2,349
2,812
3,275
3,738
AI査定結果
推定相場価格
3,044万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,812万円〜3,275万円
18.4万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月11日
ディアエスタ・ミオ垂水
3,300万円（21.6万円/㎡）/ 13階 / 153.13㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は23.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,300万円 | 21.6万円 | 13階 | 153.13㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/03/29 | 1,980万円 | 24.4万円 | 10階 | 81.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 3,300万円 | 21.6万円 | 13階 | 153.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,280万円 | 28.1万円 | 10階 | 81.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/07 | 3,400万円 | 22.2万円 | 13階 | 153.13㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/10/03 | 3,980万円 | 26.0万円 | 13階 | 153.13㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 3,400万円 | 22.2万円 | 13階 | 153.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,600万円 | 23.5万円 | 13階 | 153.13㎡ | 4LDK | - |
| 2024/07/16 | 3,980万円 | 26.0万円 | 13階 | 153.13㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は18.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ディアエスタ・ミオ垂水 神戸市垂水区千代が丘二丁目 | 垂水駅27分 | 3,300万円 | 21.6万円 | 153.13㎡ | 4LDK+S | 13階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ロイアルヒルズ舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 2,280万円 | 18.9万円 | 120.75㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | - | 1993年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.1%上昇、神戸市垂水区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は神戸市垂水区の平均と比較して0%割安です。